许彦军委员：

　　您提出的《关于加强老旧小区安全管理的建议》的提案已收悉，现答复如下：

　　一、老旧小区项目推动情况

　　我县已实施及正在实施改造的老旧小区共计14个，其中建成于2000年前的9个小区已全部完成改造。按照目前的改造政策，我县2000年至2005年建成的小区共有16个，均有机会纳入改造计划。我局会持续关注对接老旧小区改造相关政策，待有符合申报要求的小区时，我局将积极开展项目申报并争取各级补助资金。将纳入改造计划的小区，着重提升改造小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修以及供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防等基础设施以及改造建设环境及配套设施，有条件的楼栋加装电梯等。

　　二、小区安全管理排查情况

　　2024年3月，我局印发了《关于开展物业服务区域内电动自行车消防安全专项整治的通知》《住宅小区安全隐患排查整治工作方案的通知》，2024年3月20日召集定边街办、消防大队、治安大队等相关部门及相关乡镇、全县物业服务企业召开《全县小区消防、电动自行车火灾防范会议》，并联合县公安局、消防大队、街道办对全县小区进行消防、电动车专项检查，具体内容如下：

　　（一）联合定边街办、公安局、消防大队对我县住宅小区开展了“清楼道、消隐患”专项检查，重点对小区内电动自行车进楼入户、公共区域堆放杂物、电动自行车充电、车辆随意占用消防通道、消防通道标识标线不清和消防设施设备安全隐患等问题进行排查整治，对存在上述安全隐患问题的小区责令进行整改。对消防设施设备不能正常运行的住宅小区，要求物业公司、业委会、开发企业按照《陕西省关于加强建筑物外墙及附属设施安全防范工作的通知》（陕建发〔2021〕51号）文件要求，按照“谁设置”“谁负责”“谁拥有”“谁负责”“谁管理”“谁负责”的原则落实整改。

　　（二）要求小区物业在日常管理中，需根据实际情况制定小区消防应急预案，落实责任。按照小区物业服务合同约定，由专人对小区消防器材进行日常管护。加强组织业主、企业人员在小区进行消防培训。要求物业公司严格配合消防部门进行消防检查，指导小区业主、企业人员进行消防演练，提高小区业主防火意识和火灾发生时救生、逃离知识。

　　（三）要求物业公司配合消防部门加大对小区业主消防知识的宣传，可以通过发放宣传材料、拉横幅、滚动屏、小区微信群、手机APP小程序等多种区道进行宣传，让每个业主认识消防防火的重要性。

　　截至目前，共检查小区202个，下发问题责令整改单52个，现已整改40个。

　　此外，为扎实做好建设工程消防审验，推进消防历史遗留问题工作化解，我局针对已投入使用未消防验收的住宅项目，已全部录入了陕西省已交楼未验收项目排查整治三年攻坚行动项目库，已下发督办单27份，正在督促建设单位按照遗留问题化解政策（陕解决登记难专班办发〔2022〕2号）文件精神，完善消防设施设备确保完好有效，由第三方检测机构鉴定合格后，作为办理不动产登记的前置手续，及时消除安全隐患。积极组织从业人员参加业务培训，不断提升消防审验水平。同时，加大对住宅小区消防审验违法行为的查处力度，对于拒不配合整改的，从严从重予以行政处罚，并纳入联合惩戒录入征信黑名单。

　　截至目前，已立案查处2起消防审验违法行为，处罚金8万元。

　　感谢您对我县城市建设工作的关心和支持，希望多提宝贵意见和建议。

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2024年9月15日